6526. Almax Center, Vendo Oficina Local 52 m², $85.000, Guayas
Menos por m²$1.635/m²$1.956/m² menos que esta (54.5%)
a 0 km
52 m²2
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 83 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
Alquiler $2.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina comercial de 83 m² ubicada en Samborondón, disponible tanto en venta como en alquiler. La propiedad cuenta con 1 baño y 1 medio baño. La oficina ofrece un ambiente ideal para el desarrollo de actividades comerciales. Dispone de 1 garage y cuenta con guardianía/seguridad privada y control de accesos para mayor seguridad. Ubicada en una zona estratégica de Samborondón, esta oficina se beneficia de la cercanía a centros comerciales, facilitando el acceso a diversos servicios y comercios. Además, la zona ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeada de importantes vías que conectan con otros puntos de la ciudad. La propiedad tiene 3 años de antigüedad.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $270.143
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $270.143
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $270.143
- Diferencia
- $27.857 más10.3% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.590/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.874 y $3.675 por m². Este anuncio pide $3.590, dentro de esa franja.
$1.635/m²$3.675/m²
- esta · $3.590/m²
- mediana · $3.255/m²
- franja habitual · $2.874–$3.675/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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