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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²

Ruta viva, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$169.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
99 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento 2 dormitorios en venta en Tumbaco, edificio Aurora, seguridad 24/7, estratégica ubicación a pocos metros de la Ruta Viva, fácil acceso hacia la Simón Bolívar. 99m² de construcción interna PISO 3 2 dormitorios con baño cada uno Sala y comedor integrados Cocina abierta tipo americana Cuarto de máquinas Baño social 1 parqueadero Bodega Parte trasera del conjunto no hay ruido de carros. Área comunal: Piscina semi olímpica Jacuzzi Turco Sauna Gimnasio Squash Cine Kids room Sala de juegos Cancha de uso múltiple tipo tenis / futbol / básquet Cancha de Volley Pista de 600m con superficie apta para correr / caminar Áreas verdes Precio de venta Ver datosUSD

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.900mediana de comparables $150.123

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Se pide
$169.900
A la mediana de comparables
$150.123
Diferencia
$19.777 más13.2% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.716/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.387 y $1.816 por m². Este anuncio pide $1.716, dentro de esa franja.

$888/m²$1.820/m²
  • esta · $1.716/m²
  • mediana · $1.516/m²
  • franja habitual · $1.387–$1.816/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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