Vendo Casa Cumbaya / Lumbisi 550 m²
Menos por m²$738/m²$450/m² menos que esta (37.9%)
a 0.62 km
800 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 160 m²
San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El mejor precio en San Patricio Cumbayá!! Lumbisi, San Patricio. Casas de 2 pisos desde 150 m2 con 2 parqueaderos (semi adosadas solo en planta baja) ENTREGAS DESDE ENERO 2027 ️3 dormitorios con vestidor o walkin closet ️3 1/2 baños ️Patio o jardín posterior desde 10 m2 ️Terraza ️2 parqueaderos 2 GENERADORES ELÉCTRICOS al 100% Excelentes areas comunales WELLNESS CENTER PISCINA TEMPERADA GIMNASIO EQUIPADO ÁREA BBQ ÁREA SE JUEGOS FIRE PIT HIDROMASAJE DESDE $190.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $144.064
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $144.064
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $144.064
- Diferencia
- $45.936 más31.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.188/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.309 por m². Este anuncio pide $1.188, dentro de esa franja.
$738/m²$1.421/m²
- esta · $1.188/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $815–$1.309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Cumbaya, Sector San Patricio, Escalon de Lumbisi, en Venta Casa Independiente 3d 286 m²
Menos por m²$811/m²$377/m² menos que esta (31.7%)
a 1.98 km
370 m²33
Hermosa Casa Sector San Patricio / Ruta Viva
Menos por m²$829/m²$359/m² menos que esta (30.2%)
a 0.34 km
700 m²45
Casa en Venta Nueva por Estrenar San Patricio Cumbayá
Más por m²$1.421/m²$234/m² más que esta (19.7%)
a 0.75 km
133 m²34
Casa en Venta Sector San Patricio Cumbayá
Más por m²$1.421/m²$234/m² más que esta (19.7%)
a 1.58 km
133 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
