Vendo Casa Cumbaya / Lumbisi 550 m²
Menos por m²$738/m²$91/m² menos que esta (11%)
a 0.65 km
800 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 700 m²
SAN Patricio, Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia y Elegante Casa Ubicada dentro de Urbanización con guardiana 24 horas, los 7 días de la semana En San Patricio, a un minuto de la Ruta Viva, con facil aceso vial La casa se encuentra en el sector de mas alto crecimiento de Cumbaya, a pocos metros del Proyecto SAN PATRICIO SMART LIVING, que tendrá Hospital Metropolitano, Hilton, Oficinas, Restaurantes, Gimnasios Planta Baja * Sala y Comedor con Salida al Porche con BBQ * Cocina con amplia despensa, cuenta con espacio para el comedor del diario * Estudio * Bano Social Planta Alta * Master con amplio Walking Closet, bano completo con Yacuzzi * Tres Dormitorios con bano completo y Walking Closet (uno con closet) * Sala de TV Area de BBQ Piscina Jardin con arboles ornamentales Cuarto y bano de servicio 1 Bodega 4 parquederos (2 cubiertos y 2 descubiertos)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $875.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $875.000
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $875.000
- Diferencia
- $295.000 menos33.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$829/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.421 por m². Este anuncio pide $829, por debajo de esa franja.
$738/m²$1.428/m²
- esta · $829/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $969–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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