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En ventaCasa

$580.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 700 m²

Hermosa Casa Sector San Patricio / Ruta Viva

SAN Patricio, Ruta Viva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
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Lo esencial
CasaEn venta700 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $580.000 • Área 700 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

700
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Amplia y Elegante Casa Ubicada dentro de Urbanización con guardiana 24 horas, los 7 días de la semana En San Patricio, a un minuto de la Ruta Viva, con facil aceso vial La casa se encuentra en el sector de mas alto crecimiento de Cumbaya, a pocos metros del Proyecto SAN PATRICIO SMART LIVING, que tendrá Hospital Metropolitano, Hilton, Oficinas, Restaurantes, Gimnasios Planta Baja * Sala y Comedor con Salida al Porche con BBQ * Cocina con amplia despensa, cuenta con espacio para el comedor del diario * Estudio * Bano Social Planta Alta * Master con amplio Walking Closet, bano completo con Yacuzzi * Tres Dormitorios con bano completo y Walking Closet (uno con closet) * Sala de TV Area de BBQ Piscina Jardin con arboles ornamentales Cuarto y bano de servicio 1 Bodega 4 parquederos (2 cubiertos y 2 descubiertos)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$831.250
Diferencia
$251.250 menos
30.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$829/m²

$738/m²$1.421/m²
  • esta · $829/m²
  • mediana · $1.188/m²
  • franja habitual · $811–$1.421/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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