Vendo Casa Cumbaya / Lumbisi 550 m²
Menos por m²$738/m²$684/m² menos que esta (48.1%)
a 0.96 km
800 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
san patricio, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASAS EN VENTA POR ESTRENAR SECTOR SAN PATRICIO LUMBISÍ CUMBAYÁ HERMOSO Y EXCLUSIVO PROYECTO EN EL SECTOR CON MAYOR PLUSVALIA EN CUMBAYÁ Casas de estilo moderno con todas las comidas y amenities para vivir cómodamente en la mejor zona de Quito. Casas desde 133 m2 Desde $ 189.000 2 tipos de casa que se adaptan a tus gustos 1era sep 2026 2da dic 2026 3ra marzo 2027 3 dormitorios 2 parqueaderos Áreas sociales Piscina Gimnasio Área BBQ Área verde
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $119.753
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $119.753
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $119.753
- Diferencia
- $69.247 más57.8% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Patricio. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.421/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.134 por m². Este anuncio pide $1.421, por encima de esa franja.
$738/m²$1.421/m²
- esta · $1.421/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $815–$1.134/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
360 m²33
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a 1.58 km
160 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Patricio; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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