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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 69 m²

FEZ CUMBAYÁ, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$107.120
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
69 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Nexos Realty vende éste y otros hermosos departamentos en FEZ SAN JUAN!! Cumbayá!! Ubicación privilegiada dentro de San Juan de Cumbayá, un rincón que destaca por su serenidad y belleza natural. Alejado del bullicio, este proyecto ofrece un entorno tranquilo y exclusivo, ideal para quienes valoran un buen estilo de vida. Entrega de proyecto hasta mediados de 2027!! En un mundo cada vez más urbano, vivir rodeado de naturaleza es un lujo!! Aquí, no tienes que sacrificar comodidad por espacio ya que ofrecemos departamentos modernos en un entorno verde único, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el equilibrio. Un gran jardín no solo es parte de tu hogar, es el inicio de una mejor calidad de vida. Departamentos de lujo de varias dimensiones; de 2 y 3 dormitorios; Rooftop; Gimnasio; Áreas verdes!! Entrega primer semestre de 2027!!  Son 69 m2 cubiertos (Incluyen terraza cubierta)  Dos dormitorios + dos baños completos  Hermosa terraza privada  Dos (2) parqueaderos  Área de lavandería  Alacena  Bodega AMENITIES: Hermoso hall de ingreso y hall central; Piscina; Pet-grooming; Co-working, Gimnasio; BBQ; Kids place; Firepit; Áreas verdes!! NOTA: Precios sujetos a descuento dependiendo de la forma de pago de las unidades Forma de pago de los departamentos negociable Entrega de proyecto hasta mediados de 2027 Parqueaderos adicionales disponibles San Juan By Fez se encuentra en el corazón de Cumbayá, uno de los sectores más exclusivos y dinámicos. Rodeado de modernos centros comerciales, espacios verdes ideales para la recreación y una amplia oferta de centros educativos de primer nivel, Cumbayá combina un estilo de vida tranquilo con todas las comodidades de la vida urbana. Este entorno vibrante y bien conectado garantiza una calidad de vida excepcional para quienes buscan el equilibrio perfecto entre modernidad y naturaleza. Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $107.120mediana de comparables $98.085

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Se pide
$107.120
A la mediana de comparables
$98.085
Diferencia
$9.035 más9.2% más por m²

Mediana de 350 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.552/m²

De los 350 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.110 y $1.838 por m². Este anuncio pide $1.552, dentro de esa franja.

$1.098/m²$3.691/m²
  • esta · $1.552/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.110–$1.838/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 350 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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