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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²

Granda Centeno, Quito, Pichincha

250 m²
3habs.
4baños

Precio

$269.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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250 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento-Penthouse de venta, por estrenar, ubicado en el 7mo piso, 4 frentes libres de vista, ingreso directo al departamento desde el ascensor, 178 m2 útiles, mas 2 parqueaderos y 1 bodega, 3 dormitorios con baño privado el master y los otros 2 dormitorios comparten 1 baño, sala de estar/estudio, terraza: sala exterior + BBQ.
Edificio de 7 departamentos, en el 8vo piso se encuentra al área comunal, incluye terraza, baños y duchas para hombres y mujeres, sala coworking, gimnasio con salida a terraza, turco e hidromasaje, BBQ
Expensas aproximadamente 1.10 por m2.
Cisterna 80 m3
Generador eléctrico 75kwa

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.076 por m²
Código del anuncio: MWBUG

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Análisis de mercado

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Se pide $269.000mediana de comparables $265.240

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $269.000
A la mediana de comparables: $265.240
Diferencia: $3.760 más1.4% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.076/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $994 y $1.248 por m². Este anuncio pide $1.076, dentro de esa franja.

$625/m²$2.258/m²

esta · $1.076/m²
mediana · $1.061/m²
franja habitual · $994–$1.248/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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