Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$186/m² menos que esta (40%)
a 0.75 km
606 m²54
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 893 m²
Calle de Los Alamos y Ave. El IncaEl Inca, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
893 m²
Superficie
10
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Estupendo Galpón industrial Hay una área para oficinas En muy buenas condiciones Estructura metálica En estas instalaciones puede funcionar cualquier tipo de negocio para alimentos y bebidas Licores, perfumeria También se puede adaptar para mecánica Está muy bien ubicado . Sector El Inca. Cerca a transporte público. Tiene 3 oficinas, baños para hombres y mujeres Tiene cisterna de agua de baldosa Tiene bodegas Casa para cuidador Cerramiento de bloque completo Parqueaderos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $547.829
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $547.829
Ver análisis completo- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $547.829
- Diferencia
- $132.829 menos24.2% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$465/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $519 y $766 por m². Este anuncio pide $465, por debajo de esa franja.
$279/m²$1.382/m²
- esta · $465/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $519–$766/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector El Inca, Av Eloy Alfaro en Venta Casa de 511,51 m²
Menos por m²$390/m²$75/m² menos que esta (16.1%)
a 0.92 km
1.077 m²75
En Venta Propiedad Comercial 728 m² + 1 Dpto. Independ. Solca E. Alfaro $319.500
Menos por m²$439/m²$26/m² menos que esta (5.6%)
a 0.79 km
728 m²87
Venta Casa Independiente Esquinera 4 Dorm. Dentro de Urbanización, Amagasi del Inca, Solca
Más por m²$563/m²$99/m² más que esta (21.2%)
a 1.26 km
506 m²54
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$917/m² más que esta (197.3%)
a 1 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle de Los Alamos y Ave. El IncaEl Inca, Centro Norte, Quito, Pichincha
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