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CasaVenta

Casa en venta en Quito · 5 dormitorios · 430 m²

Av. El Inca, El Inca, Quito, Pichincha

430 m²
5habs.
4baños

Precio

$235.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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430 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Casa independiente de venta de niveles, sector el Inca, de 2 pisos cerca a 1 cuadra de de la avenida el Inca de 2 pisos, 5 dormitorios, área de BBQ, jardín posterior, jardín frontal, parqueaderos, cerca de comercios, transporte público, cooperativas de taxis, escuelas, colegios.
Distribución:
Planta baja
1 Dormitorio master con closets y baño completo
Sala
Sala familiar
Recibidor
Baño social
Comedor
Cocina con desayunador
Área de BBQ con mesones de granito y lava copas
Patio posterior
Jardines Frontales.
Piso 1:
1 Dormitorio master con clostes
3 dormitorios con closets
Terraza
Balcón
Comunal:
Guardianía 24-7

Datos del anuncio

Precio por m²: $547 por m²
Código del anuncio: A6HB4

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $235.000mediana de comparables $285.391

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $235.000
A la mediana de comparables: $285.391
Diferencia: $50.391 menos17.7% menos por m²

Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$547/m²

De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $843 por m². Este anuncio pide $547, dentro de esa franja.

$422/m²$1.622/m²

esta · $547/m²
mediana · $664/m²
franja habitual · $538–$843/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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