Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 580 m²

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN DAMMER 2 – SECTOR LA LUZ! $310,000 PRECIO | 554 m² + 25 m² de patio | Uso mixto: vivienda + renta Te presento un inmueble que lo tiene todo. Ubicado en pleno corazón de La Luz, sobre Dammer 2, en una zona de altísima valorización y con una ubicación estratégica al lado de una clínica, lo que la hace ideal también para uso comercial: consultorios, oficinas, centro estético o cowork. La propiedad: Con 554 m² de construcción + 25 m² de patio, esta casona tiene una distribución excelente y versátil. Planta principal con amplios ambientes, mucha luz natural y muy buenos acabados en cada detalle. Doble ingreso = Doble rentabilidad: - Planta alta con departamento independiente: Acceso propio, ideal para renta permanente o temporal. Genera ingresos desde el día uno. - Subsuelo funcional: Cuenta con una bodega de 100 m² donde funcionaba un taller de máquinas. Hoy puedes usarlo como depósito, archivo, taller privado o sala de usos múltiples. Además, tiene varias habitaciones funcionales extra en subsuelo. Extras que enamoran: - Amplio parqueadero para varios vehículos, clave en la zona. - Áreas verdes y jardines que dan oxígeno y privacidad. - Patio de 25 m² para quincho o expansión. Inversión: USD $310,000 Por metros, ubicación y potencial de renta, está muy por debajo del valor de mercado en La Luz. Propiedades de este metraje, con ingreso independiente y habilitación comercial tácita, no bajan de $380K en la zona. Vive arriba, alquila abajo, pon tu negocio o todo junto. La ubicación al lado de una clínica te garantiza tránsito constante y alta demanda.