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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²

San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Nexos Realty vende este y otros hermosos departamentos y suites en el corazón de San Juan de Cumbayá!! Entrega en octubre de 2026!! Diseñados para quienes buscan vivir rodeados de confort, naturaleza y una vista espectacular!! Desde sus terrazas podrás disfrutar de paisajes únicos que se conectan con la esencia del valle, mientras vives cerca de todo lo que necesitas: colegios, centros, comerciales, áreas verdes y acceso rápido a Quito y sus alrededores. San Juan de Cumbayá es un sector privilegiado que no solo ofrece un entorno tranquilo y seguro, sino también un gran potencial de desarrollo. Es una inversión inteligente!! Cada detalle ha sido pensado para brindarte un estilo de vida único, donde la modernidad, la funcionalidad y la armonía se unen para crear espacios perfectos para ti y tu familia. DEPARTAMENTO DE DOS (2) HABITACIONES Y 2.5 BAÑOS - 90.99 m2 - Balcón privado - Vistas privilegiadas - Luz natural y amplitud - Distribución inteligente - Acabados de alta calidad - Departamentos desde 90 m² - Sector exclusivo de Cumbayá - Espacios amplios y funcionales - Disfruta de un entorno natural y panorámico - Diseñados para optimizar cada metro cuadrado - Materiales modernos y elegantes que elevan tu estilo de vida SUITES de venta desde $82.000 - Vistas privilegiadas - Acabados de alta calidad - Ideal para inversión o primera vivienda - Espacios funcionales y bien aprovechados - Suites desde 49 m² con un diseño eficiente y moderno - Una excelente oportunidad en una zona de alta demanda - Materiales modernos y elegantes para un estilo de vida sofisticado - Disfruta de paisajes naturales y una ubicación exclusiva en Cumbayá CASAS de venta desde $179.000 - Patios privados - Casas desde 137 m² - Vistas espectaculares - Independencia y privacidad - Acabados de primera calidad - Espacios exteriores desde 38 m² - Amplios, lindos y confortables espacios - Diseñadas para el bienestar y la funcionalidad - Materiales modernos y elegantes que realzan cada espacio - Ambientes exclusivos pensados para una vida cómoda y tranquila - Conexión con la naturaleza y vistas panorámicas únicas de Cumbayá AMENITIES Lobby con guardianía y seguridad electrónica Terraza Comunal Salón Comunal Coworking Zona BBQ Gimnasio Jacuzzi Turco Para conocer estos lindos inmuebles comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $146.577

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$146.577
Diferencia
$11.577 menos7.9% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.205/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.521 por m². Este anuncio pide $1.205, dentro de esa franja.

$15/m²$1.817/m²
  • esta · $1.205/m²
  • mediana · $1.309/m²
  • franja habitual · $1.156–$1.521/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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