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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 157 m²

Humberto Fierro y César Borja, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$224.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Por estrenar, este excepcional departamento en venta se encuentra en el prestigioso sector de San Juan de Cumbayá, una zona reconocida por su alta plusvalía y entorno residencial apacible y seguro. Con entrega prevista para enero de 2027, este inmueble está diseñado para quienes buscan un estilo de vida de alta calidad. Con una superficie interna de 124,54 metros cuadrados y una amplia terraza de 32,79 metros cuadrados, el departamento se distingue por sus acabados modernos y elegantes. Los espacios están meticulosamente distribuidos en nueve habitaciones, ofreciendo comodidad y exclusividad. Las áreas incluyen dos suites, dos baños, un balcón, cocina, comedor diario, lavandería y terraza, además de una vista impresionante a la montaña. La propiedad es apta para mascotas. La urbanización Zibá garantiza seguridad las 24 horas, con sistemas de alarma, videovigilancia y personal de vigilancia. Entre los servicios básicos se incluyen agua potable, electricidad, internet y televisión por cable y satélite. Las amenidades destacadas comprenden seguridad privada, zonas verdes, y una zona de barbacoa comunitaria, todo en un entorno tranquilo. Este proyecto es una inversión inmejorable para quienes valoran la calidad de vida y la seguridad en un entorno urbano exclusivo. Para más información, no dude en contactarnos.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $224.200mediana de comparables $224.052

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Se pide
$224.200
A la mediana de comparables
$224.052
Diferencia
$148 más0.1% más por m²

Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.428/m²

De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.843 por m². Este anuncio pide $1.428, dentro de esa franja.

$845/m²$2.072/m²
  • esta · $1.428/m²
  • mediana · $1.427/m²
  • franja habitual · $1.156$1.843/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 301 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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