
Departamento de 120 m² con 2 Habitaciones en Venta en El Condado
Menos por m²$833/m²$1.135/m² menos que esta (57.7%)
a 1.74 km
Quiari, en San Juan Alto de Cumbayá, se encuentra en el mejor sector y de mayor crecimiento.
Ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 10 minutos de Quito y 5 minutos de Cumbayá, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre cercanía urbana y el agradable clima del valle.
Hermoso departamento con acabados de gama alta y amenities insuperables, tiene 3 habitaciones, cada uno con su baño privado, área social sala, comedor, cocina integrada con desayunador, terraza y jardín al aire libre, área de máquinas, dos parqueaderos y una bodega.
El edificio cuenta con un equipamiento moderno y completo, diseñado para brindar eficiencia y seguridad.Dispone de generador eléctrico de cobertura total (100%), garantizando el suministro continuo de energía en todas las áreas.
Ascensores de alta calidad marca Mitsubishi, que ofrecen un funcionamiento seguro y en cuanto a conectividad y seguridad, el edificio incorpora sistemas de telefonía y control de accesos, asegurando una gestión adecuada de ingresos y comunicación interna.
Proyecto en desarrollo, con fecha de entrega junio 2027, excelente oportunidad de inversión, combinando plusvalía, confort y calidad de vida.
Una propuesta integral que combina inversión inteligente y un entorno privilegiado, donde cada espacio ha sido diseñado con acabados de lujo y una distribución pensada para el confort y la funcionalidad.
Este Moderno Proyecto te ofrece una experiencia de vida única, cuenta con residencias que se adaptan a diferentes necesidades:
Con amenities inigualables que simplemente elevan tu experiencia de vida:
El sistema de calentamiento de agua se realiza mediante paneles solares, promoviendo el ahorro energético y el uso de recursos sostenibles.
Cuenta con cisterna de agua potable que asegura el abastecimiento constante.
Las áreas exteriores han sido diseñadas por un paisajista profesional, integrando espacios verdes armónicos y funcionales que realzan el entorno
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Análisis de mercado
Se pide $259.820mediana de comparables $186.090
Ver análisis completoMediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.968/m²
De los 230 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.126 y $1.865 por m². Este anuncio pide $1.968, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 230 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$833/m²$1.135/m² menos que esta (57.7%)
a 1.74 km

$1.211/m²$757/m² menos que esta (38.5%)
a 1.86 km

$1.541/m²$427/m² menos que esta (21.7%)
a 0.36 km

$1.860/m²$108/m² menos que esta (5.5%)
a 0.84 km

$2.497/m²$529/m² más que esta (26.9%)
a 0.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.