Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$544/m² menos que esta (43.5%)
a 1.22 km
262 m²
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 320 m²
Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO TIPO CASA CON JARDÍN PRIVADO EN CUMBAYÁ Ubicado en el exclusivo Edificio Moss Diseñado por el arquitecto Diego Londoño. 196 m² internos 170 m² de jardín privado que rodea todo el departamento 37 m² de pérgola techada ideal para área social Sala de doble altura con excelente entrada de luz natural Planta baja elevada, con privacidad y vista parcial Distribución: 3 habitaciones, cada una con baño Sala doble altura Cocina abierta, con puerta corrediza comedor Sala TV Baño social Baño de servicio 2 parqueaderos Bodega Edificio Moss: Seguridad híbrido Ubicación privilegiada en Cumbayá Alícuota: 411 Precio de venta: 400mil
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $460.477
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $460.477
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $460.477
- Diferencia
- $60.477 menos13.1% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.842 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$706/m²$2.425/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.439/m²
- franja habitual · $1.113–$1.842/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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