
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 130 m Totales
Menos por m²$385/m²$279/m² menos que esta (42.1%)
a 1.84 km
Hay espacios que hacen la diferencia en la calidad de vida de una familia.
Amplio departamento de 127,91 m² totales en planta baja, en conjunto residencial al norte de Quito, sector Carcelén, cerca del Terminal Terrestre. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas recreativas a pocos pasos de casa.
Al ingresar encuentras sala, comedor y cocina, y al fondo la zona de dormitorios, que garantiza tranquilidad y privacidad.
Características:
Conjunto con áreas comunales: parque, salón comunal y área de BBQ.
¿Por qué elegirlo? Metraje generoso, terraza propia, parqueadero y bodega en una zona con excelente conectividad hacia el norte de Quito y el resto del país. Ideal para vivir o invertir.
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $90.257
Ver análisis completoMediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$664/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $871 por m². Este anuncio pide $664, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$385/m²$279/m² menos que esta (42.1%)
a 1.84 km

$633/m²$31/m² menos que esta (4.7%)
a 1.82 km

$714/m²$50/m² más que esta (7.6%)
a 1.78 km

$908/m²$244/m² más que esta (36.8%)
a 1.68 km

$1.076/m²$412/m² más que esta (62.1%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.