Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$1.100/m² menos que esta (61.2%)
a 0.96 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 89 m²
Av. Orellana y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA O ALQUILER CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL SECTOR DE LA CORUÑA EDIFICIO TORRE LATINA SEGUROS Cerca a centros comerciales, entidades financieras y restaurantes. Facilidad de acceso con transporte público o privado. Área de construcción 89,28m2. Se encuentra ubicada en el primer piso del edificio Cuenta con áreas abiertas de trabajo, sala de espera, recepción, 2 áreas cerradas y baño. 1 Bodega. 1 Parqueadero. El edificio dispone de lobby, seguridad 24 horas, terraza, salón comunal y área de cafetería. **VALOR DE ALQUILER INCLUYE CONDOMINIO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $109.396
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $109.396
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $109.396
- Diferencia
- $50.604 más46.3% más por m²
Mediana de 389 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.798/m²
De los 389 anuncios comparables, la mitad pide entre $944 y $1.497 por m². Este anuncio pide $1.798, por encima de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.798/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $944–$1.497/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 389 de los 390 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta
Menos por m²$1.196/m²$602/m² menos que esta (33.5%)
a 1.4 km
92 m²2
Oficina en Venta, 12 de Octubre, Edificio Uziel
Menos por m²$1.264/m²$534/m² menos que esta (29.7%)
a 1.23 km
91 m²1
Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Menos por m²$1.495/m²$303/m² menos que esta (16.9%)
a 1.6 km
93 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$869/m² más que esta (48.3%)
a 1.89 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Orellana y San Ignacio, Centro Norte, Quito, Pichincha
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