
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$2.423/m² menos que esta (99.5%)
a 0.28 km
YOO Quito es un edificio de 21 pisos en la avenida González Suárez, diseñado por Arquitectonica YOO Inspired by Starck, que ofrece locales comerciales y departamentos en un entorno ecoeficiente, con vistas de 360 grados de la ciudad y áreas comunales exclusivas para sus residentes.
El local cuenta con:
. Área útil: 194 m2.
. 1/2 baño (2)
. 2 parqueaderos.
. 1 bodega.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $560.000mediana de comparables $283.319
Ver análisis completoMediana de 240 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.435/m²
De los 240 anuncios comparables, la mitad pide entre $947 y $1.553 por m². Este anuncio pide $2.435, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 240 de los 243 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$2.423/m² menos que esta (99.5%)
a 0.28 km

$712/m²$1.723/m² menos que esta (70.8%)
a 1.22 km

$1.222/m²$1.213/m² menos que esta (49.8%)
a 0.14 km

$1.600/m²$835/m² menos que esta (34.3%)
a 0.96 km

$2.393/m²$42/m² menos que esta (1.7%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.