$56.000
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$724/m² menos que esta (59.4%)
a 1.22 km
113 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$150.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 123 m²
Venta Oficina Sector La Coruña - Edificio Coorporativo
Avenida La Coruña & San Ignacio, La Coruña, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta123 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 123 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
123
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta en La Coruña, emplazada en un sector de alta actividad corporativa y comercial. La propiedad cuenta con 97 m2 de superficie construida y 123 m2 de superficie total, distribuidos en un área de trabajo funcional con 2 medios baños, área de cafetería, ingreso independiente y 2 estacionamientos exclusivos. El edificio corporativo de 15 años de antigüedad ofrece excelentes servicios comunes como auditorio equipado, sala comunal, amplio hall de ingreso y parqueadero para visitas. La seguridad es prioritaria con control de accesos, guardianía privada, video vigilancia y sistema de alarma. Su ubicación en La Coruña garantiza acceso directo a vías principales, transporte público, entidades financieras, restaurantes de primer nivel y centros de negocios del norte de Quito. INFO Y CITAS. GINO DIAZ - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $148.398
- Diferencia
- $1.602 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 431 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.220/m²
$496/m²$2.126/m²
- esta · $1.220/m²
- mediana · $1.206/m²
- franja habitual · $930–$1.516/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 431 de los 433 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$342/m² menos que esta (28%)
a 1.3 km
131 m²2
$115.000Br Sector 12 de Octubre, Vendo Oficina 88 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$975/m²$245/m² menos que esta (20.1%)
a 0.56 km
118 m²1
$159.900¡Local Comercial en Venta! av. 6 de Diciembre y Jerónimo Carrión – Quito
Más por m²$1.333/m²$113/m² más que esta (9.3%)
a 1.35 km
120 m²1
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$907/m² más que esta (74.3%)
a 0.96 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida La Coruña & San Ignacio, La Coruña, Quito, Pichincha
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