Local Comercial de 380 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mitad del Mundo
Más por m²$357/m²$9/m² más que esta (2.5%)
a 1.62 km
445 m²35
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 7 dormitorios · 387 m²
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$134.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
387 m²
Superficie
7
Habitaciones
9
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD!! Vendo Oficina - Local con piscina (áreas húmedas) libre de gravamen con 325m2 de construcción construida sobre un terreno de 387m2, apta para centro médico, centro de Fisioterapia, SPA, Centro de recreación, con la gran ventaja de que hay proyección para construir 2 departamentos independientes en segundo y tercer piso ó un departamento dúplex, con área de estacionamientos. Ubicado en San Antonio de Pichincha – Mitad del Mundo rodeado de un entorno natural y con un excelente clima. DESCRIPCIÓN: Área de sala de espera, consultorio con baño privado, canceles, camerinos, baños de damas y caballeros con duchas, hidromasaje, piscina polar, sauna, turco, piscina temperada cubierta con sistema de calentamiento, área para fisioterapia, bodega, área de máquinas, zona de estacionamientos frontales. PRECIO: $134.900 CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P #centroparafisioterapia, #centroparaspa, #Centrorecreativo, #gimnasio, #fisioterapiaenpiscina, #udla, #udlafisioterapia, #emprendedores, #piscina, #masajesterapeuticos, #mitaddelmundo, #pomasqui
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $293.834
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $293.834
Ver análisis completo- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $293.834
- Diferencia
- $158.934 menos54.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$349/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $592 y $827 por m². Este anuncio pide $349, por debajo de esa franja.
$349/m²$1.125/m²
- esta · $349/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $592–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Comercial de 75 m² Sector Mitad del Mundo (Rumicucho)
Más por m²$592/m²$244/m² más que esta (69.9%)
a 1.76 km
76 m²11
Ultimo Local Comercial
Más por m²$759/m²$411/m² más que esta (117.8%)
a 0.67 km
135 m²1
Fg - Local con Terraza Nuevo en Venta en Plaza Comercial - 157 m² Mitad del Mundo
Más por m²$827/m²$478/m² más que esta (137.2%)
a 0.38 km
157 m²2
Re/max Futuro Vende Locales Comerciales Sector Mitad del Mundo
Más por m²$1.125/m²$777/m² más que esta (222.8%)
a 0.42 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
