Vendo $134.900 Oficina - Local con Piscina Para Centro Médico, Spa, Fisioterapia
Menos por m²$349/m²$478/m² menos que esta (57.8%)
a 0.38 km
387 m²79
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 157 m²
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$129.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Local comercial dentro de una plaza comercial en venta en la Mitad del Mundo, ideal para inversión. Cuenta con 98 m² de superficie construida y 59m² de terraza total 157m², ofreciendo un amplio espacio para adecuar a tus necesidades. Dispone de 2 baños. Este local se encuentra en un sector de alto tráfico, con fácil acceso y cercano a centros comerciales y escuelas. Cuenta con 2 niveles construidos y 9 metros de frente, además de 3 metros de altura. El local se encuentra en el primer piso con 10 locales comerciales contiguos. La plaza cuenta con 21 parqueaderos Entre sus comodidades, ofrece guardia satelital, seguridad privada, parqueadero para clientes e internet/wifi. Además, cuenta con cisterna y servicios básicos (agua/luz). Disfruta de una vista a la ciudad mitad del mundo. La avenida de acceso está asfaltada
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.800mediana de comparables $92.961
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.800mediana de comparables $92.961
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- $129.800
- A la mediana de comparables
- $92.961
- Diferencia
- $36.839 más39.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$827/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $357 y $759 por m². Este anuncio pide $827, por encima de esa franja.
$349/m²$1.125/m²
- esta · $827/m²
- mediana · $592/m²
- franja habitual · $357–$759/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de 380 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mitad del Mundo
Menos por m²$357/m²$469/m² menos que esta (56.8%)
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76 m²11
Ultimo Local Comercial
Menos por m²$759/m²$67/m² menos que esta (8.2%)
a 0.29 km
135 m²1
Re/max Futuro Vende Locales Comerciales Sector Mitad del Mundo
Más por m²$1.125/m²$299/m² más que esta (36.1%)
a 0.24 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuel Córdova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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