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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 75 m²

Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$84.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
75 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

¡Oportunidad de inversión en locales comerciales en la mejor ubicación de San Antonio de Pichincha! Te presentamos un nuevo proyecto de locales comerciales en una moderna plaza ubicada sobre la Av. Córdova Galarza una avenida de alto tráfico vehicular en el sector de la Mitad del Mundo. Esta es tu oportunidad de establecer tu negocio en una zona de gran crecimiento y alta visibilidad. DIMENSIONES LOCALES 101m2: $123,000 63m2 $84,400 46m2 $51.520 *Características destacadas: * - *Tamaños variados*: Locales con terraza y baño propio desde 46 m² hasta 101 m², adaptables a las necesidades de tu negocio. - *Ubicación estratégica*: Situados en lugar turístico, cerca al monumento de la Mitad del Mundo, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. - *Comodidad y accesibilidad*: Espacio de parqueadero para 21 clientes, facilitando la visita a tu local. - *Sector en desarrollo*: Una comunidad en expansión que promete un incremento en la afluencia de personas y oportunidades de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu negocio en una plaza comercial que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu espacio. Coordina tu visita con nuestra agente Mariela Lopez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $84.400mediana de comparables $26.798

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Se pide
$84.400
A la mediana de comparables
$26.798
Diferencia
$57.603 más215% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.125/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $349 y $676 por m². Este anuncio pide $1.125, por encima de esa franja.

$349/m²$1.125/m²
  • esta · $1.125/m²
  • mediana · $357/m²
  • franja habitual · $349–$676/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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