Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$460/m² menos que esta (24.9%)
a 0.66 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 73 m²
Plaza Sambocity, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
73 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Hermosa oficina por estrenar de venta en Plaza Sambocity. Sector con alto crecimiento, frente a la sucursal del municipio de Daule y la farmacia pharmacy, cerca del centro comercial El Dorado. El Local está listo para el uso, tiene iluminación y los ductos de aire acondicionado y ventilación, medio baño y seguridad 24 horas.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $198.966
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $198.966
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $198.966
- Diferencia
- $63.966 menos32.1% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.849/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.301 y $3.086 por m². Este anuncio pide $1.849, por debajo de esa franja.
$1.390/m²$5.085/m²
- esta · $1.849/m²
- mediana · $2.726/m²
- franja habitual · $2.301–$3.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina Comercial en Plaza Sambocity, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$2/m² menos que esta (0.1%)
a 0 km
72 m²1
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Más por m²$2.434/m²$585/m² más que esta (31.6%)
a 0.67 km
53 m²1
Venta/alquiler Oficina en León Febres Cordero Ribadeneyra Daule, K. S. Guayas
Más por m²$3.103/m²$1.254/m² más que esta (67.8%)
a 0.69 km
87 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$3.235/m² más que esta (175%)
a 0.7 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Sambocity, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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