
Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$1.345/m² menos que esta (43.4%)
a 1.67 km
56 m²superficie
Local comercial en venta – AXIS Business Hub | Planta baja Ubica tu marca en la planta baja de AXIS Business Hub, sobre la Av. León Febres-Cordero, en La Aurora, dentro de un sector de creciente desarrollo comercial y empresarial. El Local 1 cuenta con aproximadamente 56 m², acceso directo desde el exterior y frente hacia el parque del proyecto. Su ubicación en planta baja facilita la visibilidad, el ingreso de clientes y la exposición permanente del negocio. El espacio se entrega abierto, permitiendo adaptar la distribución, acabados y diseño interior de acuerdo con las necesidades de cada marca. Es una opción adecuada para tiendas especializadas, farmacias, minimarkets, showrooms, servicios profesionales, tecnología, decoración, atención al cliente u otras actividades comerciales compatibles. Características principales • Área aproximada: 56 m² • Frente aproximado: 8 metros • Fondo aproximado: 7 metros • Precio referencial: USD 173.600 • Ubicación en planta baja • Acceso independiente • Frente hacia el parque • Espacio abierto y adaptable • Buena iluminación natural • Local a estrenar • Servicios básicos disponibles • Seguridad y control de acceso • Proyecto en construcción Actualmente se encuentran disponibles cuatro locales comerciales en planta baja, de características similares y sujetos a disponibilidad. Esto permite elegir la ubicación más conveniente o consultar opciones de integración durante la etapa de comercialización. Una oportunidad para posicionar tu negocio dentro de un entorno moderno, visible y proyectado para recibir clientes, visitantes y usuarios del sector. Consulta las condiciones de compra, formas de pago y disponibilidad vigente.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $173.600mediana de comparables $156.800
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.100/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.277 y $3.206 por m². Este anuncio pide $3.100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.755/m²$1.345/m² menos que esta (43.4%)
a 1.67 km

$2.434/m²$666/m² menos que esta (21.5%)
a 0.33 km

$2.972/m²$128/m² menos que esta (4.1%)
a 0.34 km

$3.622/m²$522/m² más que esta (16.8%)
a 1.66 km

$5.085/m²$1.985/m² más que esta (64%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.