Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Daule · 74 m²

Consultorio Médico en Venta - Torre Médica Semedic Sede La Aurora, Daule, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
74 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Consultorio Médico en Venta 49.75 m² – Torre Médica SEMEDIC La Aurora Excelente oportunidad de inversión en consultorio médico en venta en La Aurora, Daule, ubicado en la Torre Médica I SEMEDIC, sobre la Av. León Febres-Cordero, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del Gran Guayaquil. El consultorio cuenta con amplio espacio y adicionalmente 1 estacionamiento privado con un total de 74 m² y está ubicado en el 5to. piso de una moderna torre médica de 5 niveles, diseñada para brindar un entorno profesional, seguro y funcional para especialistas de la salud. Precio de venta: USD 125.000 – precio negociable. Características del consultorio * Área: 49.75m² * Ubicación: 5to. piso * Internet * Ascensor * Uso profesional * Control de accesos * Servicio de limpieza y mantenimiento de áreas comunes * Parqueadero para visitantes *Estacionamiento privado Beneficios de Torre Médica I SEMEDIC * Acceso directo al Hospital SEMEDIC * Integración con áreas hospitalarias, quirófanos inteligentes, hospitalización y staff médico. * Más de 250 parqueaderos privados. * Área de locales comerciales y servicios complementarios. * Tecnología ecoeficiente con certificación EDGE. * Estructura antisísmica de última generación. * Ubicación estratégica dentro del nuevo distrito médico de La Aurora. * Cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios. Ideal para profesionales e inversionistas Este consultorio médico en La Aurora es ideal para médicos especialistas, odontólogos, psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas y otros profesionales de la salud que buscan establecer su consulta en una ubicación estratégica. También representa una alternativa atractiva para inversionistas inmobiliarios, gracias al crecimiento residencial, comercial y médico de La Aurora y su conexión con importantes sectores. Ubicación estratégica: Av. León Febres-Cordero, La Aurora – Daule entrada de Urb Villa Club Precio de venta: USD 125.000. Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión en la Torre Médica I SEMEDIC.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $186.135

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$186.135
Diferencia
$61.135 menos32.8% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.689/m²

De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.880 y $2.993 por m². Este anuncio pide $1.689, por debajo de esa franja.

$1.390/m²$5.085/m²
  • esta · $1.689/m²
  • mediana · $2.515/m²
  • franja habitual · $1.880–$2.993/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Consultorio Médico en Venta - Torre Médica Semedic Sede La Aurora, Daule, La Aurora, Daule, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Locales comerciales de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp