
Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$151/m² menos que esta (8.9%)
a 1.14 km
Consultorio Médico en Venta 49.75 m² – Torre Médica SEMEDIC La Aurora
Excelente oportunidad de inversión en consultorio médico en venta en La Aurora, Daule, ubicado en la Torre Médica I SEMEDIC, sobre la Av. León Febres-Cordero, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del Gran Guayaquil.
El consultorio cuenta con amplio espacio y adicionalmente 1 estacionamiento privado con un total de 74 m² y está ubicado en el 5to. piso de una moderna torre médica de 5 niveles, diseñada para brindar un entorno profesional, seguro y funcional para especialistas de la salud.
Precio de venta: USD 125.000 – precio negociable.
Características del consultorio
Beneficios de Torre Médica I SEMEDIC
Ideal para profesionales e inversionistas
Este consultorio médico en La Aurora es ideal para médicos especialistas, odontólogos, psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas y otros profesionales de la salud que buscan establecer su consulta en una ubicación estratégica.
También representa una alternativa atractiva para inversionistas inmobiliarios, gracias al crecimiento residencial, comercial y médico de La Aurora y su conexión con importantes sectores.
Ubicación estratégica: Av. León Febres-Cordero, La Aurora – Daule entrada de Urb Villa Club
Precio de venta: USD 125.000.
Agenda una visita y conoce esta oportunidad de inversión en la Torre Médica I SEMEDIC.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Daule hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Daule que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $205.556
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.689/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.071 por m². Este anuncio pide $1.689, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.538/m²$151/m² menos que esta (8.9%)
a 1.14 km

$2.325/m²$636/m² más que esta (37.6%)
a 0.4 km

$2.778/m²$1.089/m² más que esta (64.4%)
a 1.28 km

$3.071/m²$1.382/m² más que esta (81.8%)
a 1.51 km

$5.085/m²$3.396/m² más que esta (201%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.