En venta
$160.500
Venta de Oficina en Edificio Ágora, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial64 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 61 m²
Venta de Oficinas en Edificio Agora, Zona Mall del Sol, Guayas
Edificio Agora Av. Joaquin Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $151.000 • Área 61 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
61
m² total
1
Baños
Descripción
Se venden Oficinas en el Edificio Agora en una ubicación de fácil acceso, cerca de hoteles, entidades bancarias, centros comerciales como el Mall del Sol Shopping y a tan solo 800 metros del aeropuerto. Situada en la zona de mayor desarrollo comercial y empresarial más importante de Guayaquil. Las oficinas se encuentran en la Torre A del edificio e incluyen 1 parqueo y 1 medio baño. Oficina #1: 106.81m2 - Piso 4 Precio: $308.000 Oficina #2: 64,17m2 - Piso 2 Precio: $160.500 Oficina #3: 61,00m2 - Piso 3 Precio: $151.000 El Edificio cuenta con sistema de climatización, excelentes acabados, amplia iluminación natural, ascensores independientes y sistema contra incendio. En los exteriores hay varias zonas de parqueos y seguridad 24/7.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 23.8% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $122.000: $29.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.475/m²
Frente a similares
+23.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio Agora Av. Joaquin Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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