Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$343/m² menos que esta (66.2%)
a 1.36 km
240 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 276 m²
10 de agosto y Diguja, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$143.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
276 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Local de 178,80m2 y bodega de 98,22m2 en plena 10 de agosto, cuenta con un flujo de personas abundante, vías de acceso múltiples, cerca de centros médicos, supermercados, transporte, etc.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $367.417
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $367.417
Ver análisis completo- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $367.417
- Diferencia
- $224.417 menos61.1% menos por m²
Mediana de 360 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$518/m²
De los 360 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.692 por m². Este anuncio pide $518, por debajo de esa franja.
$175/m²$2.734/m²
- esta · $518/m²
- mediana · $1.331/m²
- franja habitual · $1.040–$1.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 360 de los 361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en El Bosque
Más por m²$794/m²$276/m² más que esta (53.2%)
a 1.78 km
233 m²2
Vendo Oficina, Ubicada en La Av Amazonas y Naciones Unidas, 310 m²
Más por m²$1.097/m²$579/m² más que esta (111.7%)
a 0.49 km
310 m²5
Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.409/m²$891/m² más que esta (171.9%)
a 0.48 km
314 m²2
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$2.216/m² más que esta (427.8%)
a 1.37 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
10 de agosto y Diguja, Centro Norte, Quito, Pichincha
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