Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$579/m² menos que esta (52.8%)
a 0.49 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 310 m²
Av. Amazonas y Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
310 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
Vendo oficina, amoblada o sin amoblar, ubicada en la Av. Amazonas y Naciones Unidas La oficina cuenta con 310.30 mts2 amoblada 5 baños 6 parqueaderos no cuenta con bodega, sin embargo hay un espacio para bodega dentro de la oficina. El Edificio cuenta con parqueo para visitas, terraza con comedor para personal y jardínes, guardianía y control de acceso Precio de venta: 340.000 sin amoblar (PRECIO FIJO) Alicuota: 541 USD SPACIO CREAMOS COMUNIDADES EXITOSAS
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $408.472
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $340.000mediana de comparables $408.472
Ver análisis completo- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $408.472
- Diferencia
- $68.472 menos16.8% menos por m²
Mediana de 449 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.097/m²
De los 449 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.097, dentro de esa franja.
$518/m²$2.230/m²
- esta · $1.097/m²
- mediana · $1.318/m²
- franja habitual · $1.048–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 449 de los 450 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Corporativa de 251 m² en Venta – Av República del Salvador
Menos por m²$980/m²$116/m² menos que esta (10.6%)
a 0.87 km
357 m²4
Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas
Más por m²$1.150/m²$53/m² más que esta (4.9%)
a 0.19 km
290 m²3
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Más por m²$1.418/m²$321/m² más que esta (29.3%)
a 1.17 km
268 m²3
Se Vende Oficina de 262,21 m² en Edificio Corporativo - La Carolina
Más por m²$2.230/m²$1.133/m² más que esta (103.3%)
a 0.25 km
305 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas y Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
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