En venta
$589.493
Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial395 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 314 m²
Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
AV. Naciones Unidas Y AV. Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $442.332 • Área 314 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
314
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA EN EL SECTOR IÑAQUITO AV. NACIONES UNIDAS Excelente ubicación Zona comercial y financiera Facilidad de acceso peatonal y vehicular Cerca de centros comerciales, parque La Carolina, entidades financieras, instituciones públicas, parada El Metro, supermercados, restaurantes y cafeterías Cuenta con buena iluminación natural desde el piso 1 del edificio Área 314,48m² Está distribuida en área abierta de trabajo, 2 oficinas cerradas, sala de reuniones, 45 lockers, área de cafetería y baterías sanitarias 6 Parqueaderos El edificio cuenta con lobby, 2 ascensores y guardianía 24 horas ***VALOR x m² $1.488,73
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 17.8% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $375.434: $66.898 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.409/m²
Frente a similares
+17.8%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$350.000
$1.111/m² · esta cuesta 26.8% más
315 m² · 6 dorm. · 5 baños
a 0.86 km
$350.000
$1.111/m² · esta cuesta 26.8% más
315 m² · 1 dorm. · 5 baños
a 0.78 km
$320.000
$1.006/m² · esta cuesta 40% más
318 m² · 4 baños
a 5.01 km
$280.000
$881/m² · esta cuesta 60% más
318 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 2.24 km
$340.000
$1.097/m² · esta cuesta 28.4% más
310 m² · 5 baños
a 0.02 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Naciones Unidas Y AV. Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
