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Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 60 m²

Edificio Opal oficinas y Locales en Venta

Juan Diguja, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$114.169

Local comercial en venta • $114.169 • Área 60 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

60
m² total
1
Baños

Descripción

OFICINAS Y LOCALES EN VENTA – EDIFICIO OPAL, QUITO En el corazón de Quito, sobre Juan Diguja OE2-66 y Vozandes, se levanta el Edificio Opal, una moderna construcción que redefine el concepto de espacio profesional. Este proyecto ofrece 35 oficinas nuevas a estrenar, con diferentes metrajes distribuidos en varios pisos, ideales para consultorios médicos , oficinas profesionales o locales comerciales ️. Cada oficina ha sido diseñada con acabados modernos en gypsum y porcelanato, ventanales de piso a techo que inundan los espacios de luz natural, y baños privados que garantizan confort y funcionalidad. Además, el edificio ya alberga consultorios, firmas legales y negocios en funcionamiento, lo que asegura un entorno activo, prestigioso y con excelente flujo de personas La joya del edificio es sin duda su local dúplex de 204 m2 en la planta baja, una pieza exclusiva que combina elegancia y amplitud. Cuenta con baño en la planta inferior y dos baños en el segundo nivel, perfecto para un showroom, clínica o empresa de alto nivel. Su precio es de $ 437.00 (negociables ) y las rentas en la zona alcanzan $ 15 /m2, ofreciendo una oportunidad de inversión solida y rentable. A pocos pasos de la Plataforma Financiera y Judicial, Hospital Voz Andes, Hospital Axis y centros comerciales, el Edificio Opal ofrece excelente conectividad, acceso rápido desde las avenidas 10 de Agosto y América, y disponibilidad de parqueaderos privados y públicos en la zona. Edificio Opal: tu próximo paso hacia el éxito profesional. Agenda tu visita contacto Valeria Silva – RE/MAX Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 59.1% sobre la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $71.739: $42.430 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.903/m²

Frente a similares

+59.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842$1.600/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Juan Diguja, Rumipamba, Quito, Pichincha

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