Vendo Local Comercial 60 m² Seguro, Sector Av Occidental
Menos por m²$667/m²$781/m² menos que esta (54%)
a 1.09 km
72 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 73 m²
Juan Diguja, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$105.688
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
73 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
La ubicación que tu empresa merece. La inversión que tu patrimonio necesita. Ubicada en el prestigioso Edificio Opal, en el sector de Iñaquito, esta oficina combina imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas empresariales más importantes de Quito. 60,57 m² de espacio perfectamente distribuido Parqueadero incluido Baño privado Estación de cafetería Oficina 705 Precio: $105.688 | Negociable ¿Por qué esta oficina es una excelente oportunidad? ️ Ubicación privilegiada cerca del Parque La Carolina, Quicentro Shopping, Av. Amazonas y Av. Naciones Unidas. ️ Amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. ️ Espacio ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales, coworking o inversión. ️ Edificio corporativo moderno con seguridad y control de accesos. ️ Alta demanda de oficinas en el sector, generando atractivo potencial de rentabilidad para inversionistas. Haz que tus clientes te encuentren en una ubicación estratégica y brinda a tu equipo un entorno profesional, cómodo y funcional. Edificio Opal – Iñaquito, Quito Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. Tu próxima oficina puede estar a una llamada de distancia.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.688mediana de comparables $95.298
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.688mediana de comparables $95.298
Ver análisis completo- Se pide
- $105.688
- A la mediana de comparables
- $95.298
- Diferencia
- $10.390 más10.9% más por m²
Mediana de 339 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.448/m²
De los 339 anuncios comparables, la mitad pide entre $992 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.448, dentro de esa franja.
$667/m²$2.449/m²
- esta · $1.448/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $992–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 339 de los 340 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.095/m²$353/m² menos que esta (24.4%)
a 0.33 km
74 m²1
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$245/m² menos que esta (16.9%)
a 1.58 km
74 m²2
Vendo Linda Oficina Ubicada Frente a La Carolina
Más por m²$1.850/m²$402/m² más que esta (27.8%)
a 1.48 km
70 m²12
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.002/m² más que esta (69.2%)
a 1.53 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Diguja, Iñaquito, Quito, Pichincha
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