Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$388/m² menos que esta (48.9%)
a 1.5 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 233 m²
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
233 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Excelente oficina en Galerías el Bosque. 13 estaciones de trabajo 4 oficinas gerenciales 1 despacho gerencial con sala de reuniones 1 archivador con sistema mecánico 1 sala de reuniones recepción con sala de espera Baño de hombres Baño de mujeres Baño de gerencia Puerta de ingreso semi-blindada Ingreso con clave digital Sistema de 5 cámaras Sistemas contra incendios 14 líneas telefónicas (opcional) Tiene todo el cableado a tierra Área de cafetería Excelente entrada de luz natural Piso 2 Edificio con ascensor Valor no incluye muebles, pero se puede vender amoblada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $257.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $257.889
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $257.889
- Diferencia
- $72.889 menos28.3% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.439 por m². Este anuncio pide $794, dentro de esa franja.
$406/m²$2.500/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $735–$1.439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$700/m²$94/m² menos que esta (11.8%)
a 1.77 km
90 m²51
Local Comercial - El Bosque
Más por m²$1.021/m²$227/m² más que esta (28.6%)
a 0.27 km
96 m²2
Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Más por m²$1.342/m²$548/m² más que esta (69.1%)
a 1.89 km
149 m²2
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.706/m² más que esta (214.9%)
a 1.17 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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