Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.600/m² menos que esta (84.3%)
a 1.37 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Juan Diguja & Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$123.393
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – INVERSIÓN SEGURA EN LA PRADERA ¿Buscas un inmueble con alta demanda, ubicación estratégica y excelente retorno? Esta oficina es una oportunidad sólida para inversionistas. 64.37 m² $ 123.393 (negociable) Oficina 802 Baño privado, estación de cafetería e incluido parqueadero Zona corporativa de alto movimiento Ventajas para inversión: Alta demanda para arriendo profesional Ubicación cerca de bancos, hospitales y vías principales Edificio moderno y corporativo Ideal para renta inmediata o valorización Un activo que protege y hace crecer tu capital. Agenda tu visita hoy. Valeria Silva Ver datos Hashtags: #InversiónSegura #OficinaParaInvertir #RentabilidadInmobiliaria #InversionistasQuito #ActivosInmobiliarios #BienesRaícesEcuador
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.393mediana de comparables $86.259
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.393mediana de comparables $86.259
Ver análisis completo- Se pide
- $123.393
- A la mediana de comparables
- $86.259
- Diferencia
- $37.134 más43% más por m²
Mediana de 346 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.898/m²
De los 346 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.898, por encima de esa franja.
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.898/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.034–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 346 de los 347 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Excelente Oficina en La Av de Los Shyris 60 Mtrs Edificio Moderno
Menos por m²$1.143/m²$755/m² menos que esta (39.8%)
a 1.51 km
70 m²31
Hm/ Megamaxi! Oficina en Renta Usd 550 y Venta en Usd 149.900 de 60 m²
Menos por m²$1.500/m²$398/m² menos que esta (21%)
a 1.55 km
60 m²1
Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Más por m²$1.903/m²$4/m² más que esta (0.2%)
a 0.03 km
60 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$551/m² más que esta (29%)
a 1.51 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Diguja & Vozandes, Iñaquito, Quito, Pichincha
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