En venta
$520.000
Olivos Casa en Venta 4 Dorm. con Piscina, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa700 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 210 m²
Venta de Locales Comerciales en Proyecto, Guayas
Meridia Km22 Via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $150.200 • Área 210 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
1
Baños
Descripción
Venta de Locales en Proyecto en desarrollo en el km22 via a la costa, el proyecto contará con 19 locales comerciales, diseñados para maximizar la visibilidad y el flujo de clientes, además de disponer de 64 parqueos para mayor comodidad de visitantes y usuarios. Los locales se entregan con mamparas de vidrio que potencian la exposición del negocio y un baño interno, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o de servicios. Metrajes y precios disponibles: 75 m² - $150.200 83,62 m² - $167.240 93,26 m² - $186.520 100,99 m² - $201.980 187,32 m² - $374.640 210,23 m² - $420.460 Meridia es una plaza comercial pensada para el crecimiento, ubicada en una zona de alto desarrollo residencial y comercial, garantizando alta afluencia y proyección a futuro. Ideal para: restaurantes, cafeterías, oficinas, boutiques, minimarkets, farmacias, servicios profesionales y más.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 64.2% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $420.000: $269.800 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$715/m²
Frente a similares
-64.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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