En venta
$520.000
Olivos Casa en Venta 4 Dorm. con Piscina, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa700 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 61 m²
Oficina en Blue Towers en Venta, Guayas
Edificio Blue Towers 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $87.000 • Área 61 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
61
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina disponible en venta en el prestigioso Edificio Blue Towers, junto al Hotel Marriott en Guayaquil. Este moderno edificio ofrece un lobby elegante, dos salas de reuniones, auditorio, tres ascensores y controles de acceso, además de parqueo para visitas y baños comunales en cada piso. La oficina cuenta con una vista panorámica excepcional y está estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales, el aeropuerto y hoteles, en la zona de Kennedy Norte. Ideal para empresas que buscan presencia en un espacio moderno y bien ubicado. Incluye un estacionamiento cubierto. El edificio está equipado con agua potable, electricidad, alumbrado público, seguridad, detectores de incendios y aire acondicionado central. Con 14 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 28.7% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $122.000: $35.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.426/m²
Frente a similares
-28.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$151.000
$2.475/m² · esta cuesta 42.4% menos
61 m² · 1 baños
a 15.53 km
$123.000
$2.016/m² · esta cuesta 29.3% menos
61 m² · 2 baños
a 14.43 km
$149.000
$2.443/m² · esta cuesta 41.6% menos
61 m² · 1 dorm. · 2 baños
a 14.23 km
$90.000
$1.475/m² · esta cuesta 3.3% menos
61 m² · 1 baños
a 13.47 km
$89.880
$1.498/m² · esta cuesta 4.8% menos
60 m² · 1 baños
a 14.42 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Blue Towers 1, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
