
Local Comercial en Venta en Laguna Plaza. Guayas
Menos por m²$1.380/m²$1.364/m² menos que esta (49.7%)
a 4.05 km
Oficina comercial de 43 m² ubicada en Vía a la Costa, ideal para profesionales o empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.
Esta propiedad está disponible para la venta.
Cuenta con alfombrado, área de cafetería y recepción.
Dispone de 1 estacionamiento. El edificio ofrece 3 ascensores, sala comunal, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad para mayor seguridad. Además, cuenta con cisterna y generador eléctrico. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, facilitando el acceso a servicios básicos como agua y luz. Disfrute de la vista a la ciudad y áreas verdes. Ubicada en el piso 2, con hall de ingreso e ingreso independiente, ideal para uso profesional y comercial.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $118.000mediana de comparables $67.571
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.744/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.471 y $2.051 por m². Este anuncio pide $2.744, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.380/m²$1.364/m² menos que esta (49.7%)
a 4.05 km

$1.467/m²$1.278/m² menos que esta (46.6%)
a 2.34 km

$1.571/m²$1.173/m² menos que esta (42.7%)
a 4.03 km

$2.317/m²$427/m² menos que esta (15.6%)
a 4.85 km

$2.603/m²$141/m² menos que esta (5.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.