Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$65/m² menos que esta (41.8%)
a 1.45 km
600 m²
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.583 m²
Plaza La Cerámica, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.583 m²superficie
Descripción
Este terreno de 1583 m2 se encuentra ubicado a pocos minutos de la la Ruta Viva, una zona de creciente plusvalía en la ciudad. Cuenta con cerramiento, guardianía/seguridad privada y control de accesos, brindando tranquilidad y seguridad a sus futuros propietarios. Además, dispone de servicios básicos (agua/luz) Incluso agua de riego. !Perfecto para invertir o construir tu hogar.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $2.076.801
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $2.076.801
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $2.076.801
- Diferencia
- $1.831.801 menos88.2% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $293 y $1.526 por m². Este anuncio pide $155, por debajo de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $155/m²
- mediana · $1.312/m²
- franja habitual · $293–$1.526/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanización Privada Sector La Cerámica
Más por m²$295/m²$140/m² más que esta (90.3%)
a 0.53 km
1.100 m²
Tumbaco - El Arenal, Duplex en Venta de 120 m² de 3 Dorm.. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.333/m²$1.179/m² más que esta (761.5%)
a 1.45 km
120 m²33
Mv - Sector Cumbaya, en Venta y Renta Dpto 2d 80,60 m² con Terraza Propia
Más por m²$1.473/m²$1.318/m² más que esta (851.6%)
a 1.88 km
110 m²22
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.266/m² más que esta (2110.4%)
a 0.57 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza La Cerámica, Ruta Viva, Quito, Pichincha
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