
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$2.846/m² menos que esta (96.9%)
a 1.35 km
Proyecto con entrega en Diciembre 2029 que lo une todo.
Suites, departamentos, locales comerciales y oficinas en un solo lugar.
Con una ubicación inmejorable, arriba de la ruta viva, cerca a Tumbaco, Cumbayá, Puembo y Pifo.
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Análisis de mercado
Se pide $117.450mediana de comparables $12.891
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.936/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $242 y $1.014 por m². Este anuncio pide $2.936, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$90/m²$2.846/m² menos que esta (96.9%)
a 1.35 km

$244/m²$2.693/m² menos que esta (91.7%)
a 1.36 km

$350/m²$2.586/m² menos que esta (88.1%)
a 1.35 km

$972/m²$1.964/m² menos que esta (66.9%)
a 0.76 km

$3.797/m²$861/m² más que esta (29.3%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.