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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 40 m²

ruta viva la morita, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$117.450
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
40 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Proyecto con entrega en Diciembre 2029 que lo une todo. Suites, departamentos, locales comerciales y oficinas en un solo lugar. Con una ubicación inmejorable, arriba de la ruta viva, cerca a Tumbaco, Cumbayá, Puembo y Pifo. Es el mejor momento de invertir y hacer rentable tus ahorros tranformandolos en bienes activos. Contáctanos para poder asesorarte de la mejor manera, conversemos de una forma de pago personalizada, financiamiento directo hasta entrega y variedad de acabados, tamaños y opciones.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $117.450mediana de comparables $37.600

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Se pide
$117.450
A la mediana de comparables
$37.600
Diferencia
$79.850 más212.4% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.936/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $284 y $1.375 por m². Este anuncio pide $2.936, por encima de esa franja.

$90/m²$3.421/m²
  • esta · $2.936/m²
  • mediana · $940/m²
  • franja habitual · $284–$1.375/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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