Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$205/m² menos que esta (69.4%)
a 1.19 km
600 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.100 m²
Tumbaco Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$324.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
Venta de 24 lotes de 1.050 m2 1.100, 1.200 m2 en exclusiva urbanización privada en Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva. La Urbanización cuenta con vías adoquinadas de primer orden, cableado interno, fibra óptica, todos los servicios, con amplias aceras, area comunal de 4.000 m2, espectacular vista. Valor 330 usd por m2. Financiamiento con Banco de Guayaquil, Banco General Rumiñahui
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.000mediana de comparables $1.256.079
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $324.000mediana de comparables $1.256.079
Ver análisis completo- Se pide
- $324.000
- A la mediana de comparables
- $1.256.079
- Diferencia
- $932.079 menos74.2% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $1.433 por m². Este anuncio pide $295, por debajo de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $1.142/m²
- franja habitual · $436–$1.433/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermoso Tereno de Venta Tumbaco
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1.038 m²
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a 1.19 km
615 m²57
Ruta Viva. Venta Dpto 2 Dorm. - Vista Al Ilalo. por Estrenar. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.450/m²$1.155/m² más que esta (392.2%)
a 1.99 km
151 m²24
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.127/m² más que esta (1061.4%)
a 0.47 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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