Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$198/m² menos que esta (68.8%)
a 1.01 km
600 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 1.038 m²
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.038 m²superficie
Descripción
TERRENOS DE VENTA Ubicado a tan solo tres minutos de la ruta viva al pie del Ilaló se vende hermoso terreno unifamiliar con vista panorámica espectacular. Terreno de 1038 m2, ofrecen el espacio perfecto para construir la casa de los sueños, a medida del gusto y necesidades de toda la familia. 1038 m2 COS 35%/70% Altura 8 m Número de pisos 2 Forma de ocupación (A )aislada Clasificación del suelo (SU) Urbano María Amparo Proaño
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $1.038.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $1.038.000
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $1.038.000
- Diferencia
- $739.000 menos71.2% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$288/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $254 y $1.535 por m². Este anuncio pide $288, dentro de esa franja.
$90/m²$3.421/m²
- esta · $288/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $254–$1.535/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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14.056 m²
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a 1.01 km
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a 1.01 km
94 m²22
Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.133/m² más que esta (1087.7%)
a 0.17 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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