Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$344/m² menos que esta (65.1%)
a 1.97 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 700 m²
Quito, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
8
Baños
Descripción
Exclusivo Penthouse Corporativo con vista panorámica de Quito Penthouse de 9 oficinas comerciales, ubicado en el prestigioso Edificio Expocolor, totalmente remodelado, con 525 m² habitables diseñados para empresas que buscan imagen, comodidad y funcionalidad. Dispone de 8 baños, cafetería, cocina equipada, amplia sala de reuniones, bodega y 4 parqueaderos en subterráneo. Cuenta además con 2 terrazas privadas, ideales para áreas de descanso o reuniones ejecutivas, con una vista inigualable de Quito desde el quinto piso, gracias a su condición de penthouse. El edificio ofrece ascensor, planta eléctrica y cisterna, garantizando operatividad continua y seguridad. Ideal para corporativos, firmas legales, consultoras, coworking o sedes empresariales de alto nivel. Ubicación estratégica ️ Vista privilegiada Espacio exclusivo y listo para operar Una propiedad única que eleva la imagen de tu empresa.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $636.363
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $636.363
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $636.363
- Diferencia
- $266.363 menos41.9% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.233 por m². Este anuncio pide $529, por debajo de esa franja.
$184/m²$1.787/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $696–$1.233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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416 m²1311
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Más por m²$1.149/m²$621/m² más que esta (117.5%)
a 1.74 km
87 m²1
De Venta Edificio, Sector Metropolitano 1.231 m² de Construccion
Más por m²$1.787/m²$1.259/m² más que esta (238.1%)
a 0.8 km
1.231 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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