
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$1.044/m² menos que esta (65.3%)
a 1.69 km
Vendo oficina moderna ubicada sobre la calle Whimper en Quito .
Superficie 225 M2
Año de construcción 2.017
Capacidad
Oficinas independientes 2 para gerencia y presidencia.
Oficinas abiertas para 10 personas
Oficina para asistente
Sala de reuniones
Cafetería
Baños para hombres
Baños para mujeres
Parqueos 4
Bodega 1
Áreas comunales:
Oficina de reuniones
Área de recepción
Terraza
Guardiania presencial y con monitoreo
Conserje
Terraza
Valor de expensas mensuales USD 478,00
Valor de venta USD 360.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $285.001
Ver análisis completoMediana de 360 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.600/m²
De los 360 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.630 por m². Este anuncio pide $1.600, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 360 de los 363 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$556/m²$1.044/m² menos que esta (65.3%)
a 1.69 km

$1.180/m²$420/m² menos que esta (26.2%)
a 0.78 km

$1.378/m²$222/m² menos que esta (13.9%)
a 1.54 km

$1.694/m²$94/m² más que esta (5.9%)
a 1.21 km

$2.982/m²$1.382/m² más que esta (86.4%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.