Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$1.239/m² menos que esta (75.1%)
a 1.07 km
204 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 216 m²
Avenida República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$356.568
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
216 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
EN VENTA Y RENTA EXCLUSIVA OFICINA 140m2, 3 PARKING EDIFICIO EPIQ -Valor : $356.568,⁰⁰ -Alícuota :$ 170,⁰⁰ -Ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Av. República Excelente ubicación comercial, al lado del C.C Jardín, frente al parque la Carolina y paradas de metro. - Distribución -Cuenta con 139 m2. Balcones 16,4 m2 - 2 baños, con instalaciones extras para un baño privado adicional para oficina. ️- Piso . ️-Esplendida Iluminacion, con hermosa vista. -3 parqueaderos. ️-Edificio cuenta con los siguientes servicios: ️-Lobby ️-Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -Elevadores -Generador eléctrico de emergencia ️-Parqueadero para visitas. -Control de accesos en todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. ️-Edificio nuevo -
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $356.568mediana de comparables $272.968
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $356.568mediana de comparables $272.968
Ver análisis completo- Se pide
- $356.568
- A la mediana de comparables
- $272.968
- Diferencia
- $83.600 más30.6% más por m²
Mediana de 565 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.651/m²
De los 565 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.599 por m². Este anuncio pide $1.651, por encima de esa franja.
$412/m²$2.982/m²
- esta · $1.651/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $977–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 565 de los 566 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$792/m² menos que esta (48%)
a 1.16 km
220 m²91
Mv - Sector La Carolina, en Venta en Edificio Corporativo Oficina de 174.1 m²
Menos por m²$1.161/m²$490/m² menos que esta (29.7%)
a 1.66 km
222 m²5
Se Vende Oficina, Sector Estadio Atahualpa
Menos por m²$1.468/m²$183/m² menos que esta (11.1%)
a 1.58 km
218 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.331/m² más que esta (80.6%)
a 1 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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