Venta - Alquiler Local con Oficinas y Bodega 1548 m² Av Francisco de Orellana, Guayas
Menos por m²$355/m²$2/m² menos que esta (0.7%)
a 1.97 km
1.548 m²8
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 274 m²
Venta Galpon Taller Automotriz Full (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$98.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
274 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta taller automotriz esquinero: Galpón techado Elevador eléctrico Herramientas completas. Oficina gerencial equipada. Sala de espera con entretenimiento. Capacidad para 12 vehículos. Sector de galpones, bodegas y talleres. Costruccion nueva. Baño de visitas. Listo para trabajar Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $246.600
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.000mediana de comparables $246.600
Ver análisis completo- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $246.600
- Diferencia
- $148.600 menos60.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$358/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $487 y $959 por m². Este anuncio pide $358, por debajo de esa franja.
$355/m²$1.214/m²
- esta · $358/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $487–$959/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Local Comercial - Edificio Coffín - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$581/m²$224/m² más que esta (62.6%)
a 0.91 km
1.548 m²8
Venta de Oficina 109 m², Seguridad 24/7, Alborada, Guayas
Más por m²$900/m²$542/m² más que esta (151.6%)
a 1.69 km
109 m²1
Oficina en Venta - Av Francisco de Orellana Cc Las Galerias Primer Piso Cril, Guayas
Más por m²$943/m²$586/m² más que esta (163.8%)
a 1.58 km
106 m²31
Oficina en Venta en Blue Towers, Guayas
Más por m²$1.214/m²$857/m² más que esta (239.5%)
a 1.58 km
70 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Galpon Taller Automotriz Full (age), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
