En venta
$140.000
Departamento en Norte de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento110 m²13
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En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1.548 m²
Venta de Local Comercial - Edificio Coffín - Av Francisco de Orellana, Guayas
Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $900.000 • Área 1.548 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1548
m² total
8
Baños
Descripción
Venta de Local Comercial Ubicado en la Ave. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo Descripción: Planta baja: - Construcción: 729 m2 - El local con sala de exhibiciones y ventas. - Oficinas administrativas y gerencia. - Amplias bodegas de almacenaje. - Zona de carga y descarga. Subterráneo: - Construcción: 646m2 - Bodegas. Primer piso alto - Construcción: 172 m2 - Oficina - Zona de almacenaje - Comedor ÁREA TERRENO: 542 TOTAL CONSTRUCCIÓN: 1548 M2 PARQUEOS: 66,25 Tiene para instalar sistema trifásico, cuenta con aire acondicionado central y 5 parqueos. Es ideal para empresas importadoras ya que cuenta con un amplio espacio de almacenaje. Tiene uso de suelo comercial para actividades administrativas, médicas, educativas, venta de productos, etc. Venta $900.000 Libre de hipoteca, cuenta con un punto exterior de carga y descarga, subterráneo que tiene bodegas estacionamientos, oficinas, baños.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 70.9% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $3.096.000: $2.196.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$581/m²
Frente a similares
-70.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
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Av. Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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