
Oficina de Venta en El Edificio Atlantis, Kennedy Norte, 53,48 m². Guayas
Menos por m²$1.321/m²$1.672/m² menos que esta (55.9%)
a 0.71 km
50 m²superficie
Oficinas desde 50 m² hasta 560 m² | Parqueos privados | Entrega inmediata | Entorno corporativo Triple A Tu empresa ya creció… ahora necesita un espacio que lo refleje. Bienvenido al nuevo estándar corporativo de Kennedy Norte, donde la arquitectura moderna, la ubicación estratégica y la plusvalía se convierten en aliados de tu negocio. Estas oficinas premium han sido diseñadas para compañías en expansión, inversionistas y profesionales que entienden que una buena ubicación no es un gasto… es una herramienta de crecimiento. Aquí no solo compras metros cuadrados: proyectas solidez, prestigio y visión empresarial. Con espacios modulares desde 50 m² hasta más de 560 m², este centro empresarial ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes modelos corporativos, desde consultorios y firmas profesionales hasta grandes empresas y oficinas regionales. Características principales Oficinas desde 50 m² hasta 560 m² Parqueos privados asegurados Entrega inmediata Diseño corporativo moderno y funcional Excelente iluminación y distribución Seguridad y control de accesos Entorno empresarial consolidado Alta proyección de valorización Ideal para: Empresas corporativas Consultorios médicos Estudios jurídicos Oficinas administrativas Firmas consultoras Inversionistas patrimoniales Ubicado cerca de San Marino Shopping, Policentro, hoteles ejecutivos, bancos y principales vías de conexión de la ciudad. Precios desde: $149.616 Desde $2.350 por m² Invierte en un activo de alta valorización y posiciona tu empresa donde las grandes marcas quieren estar. Agenda hoy mismo tu visita corporativa privada. MN,
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $149.616mediana de comparables $102.679
Ver análisis completoMediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.992/m²
De los 217 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.450 y $2.661 por m². Este anuncio pide $2.992, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.321/m²$1.672/m² menos que esta (55.9%)
a 0.71 km

$1.918/m²$1.074/m² menos que esta (35.9%)
a 1.19 km

$2.300/m²$692/m² menos que esta (23.1%)
a 0.54 km

$2.783/m²$209/m² menos que esta (7%)
a 1.85 km

$3.165/m²$173/m² más que esta (5.8%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.