Vendo Consultorio en Edificio Medical Plaza. Kennedy Norte. Oportunidad, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$1.654/m² menos que esta (49.8%)
a 1.43 km
48 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Av. Joaquin Jose Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.777
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
43 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Consultorio en venta – Torre Médica Solaris, 43.45 m2 Ubicado en Ciudad del Sol, una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y movimiento de Guayaquil. Torre Solaris es un edificio moderno, diseñado exclusivamente para profesionales de la salud, con todos los servicios necesarios para brindar atención médica de primer nivel. • Zona de alta afluencia, rodeada de clínicas, centros comerciales, hoteles y vías principales • Seguridad 24/7, ascensores, parqueo para médicos y pacientes • Ideal para especialistas, odontólogos o emprendimientos del área de la salud Invierte en un espacio funcional, bien ubicado y con alta proyección en el sector médico. Contáctanos para más información o para agendar una visita. MN.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.777mediana de comparables $90.823
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.777mediana de comparables $90.823
Ver análisis completo- Se pide
- $142.777
- A la mediana de comparables
- $90.823
- Diferencia
- $51.954 más57.2% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.320/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.478 y $2.654 por m². Este anuncio pide $3.320, por encima de esa franja.
$1.478/m²$6.314/m²
- esta · $3.320/m²
- mediana · $2.112/m²
- franja habitual · $1.478–$2.654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.297/m²$1.023/m² menos que esta (30.8%)
a 1.28 km
37 m²
Oficina Profesional en Center, Guayas
Menos por m²$2.703/m²$618/m² menos que esta (18.6%)
a 0.52 km
37 m²1
Oficinas en Venta en Guayaquil Agora 21 - A. Salazar, Guayas
Más por m²$3.424/m²$104/m² más que esta (3.1%)
a 0.3 km
43 m²1
Venta Consultorio de Estreno, Edificio Agora, Guayas
Más por m²$6.314/m²$2.994/m² más que esta (90.2%)
a 0.31 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Joaquin Jose Orrantia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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