
En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.575/m² menos que esta (59.4%)
a 0.92 km
52 m²superficie
¡Tu oficina ideal en el Centro Corporativo Américas!
Invierte en una ubicación estratégica, en plena Av. de las Américas, rodeado de negocios consolidados y con excelente conectividad.
Se vende oficina de estreno de 52.72 m² con ventanal amplio que brinda luz natural y una vista despejada, ideal para un ambiente de trabajo productivo y moderno.
Incluye 1 parqueo privado y se entrega con tumbado tipo industrial, perfecto para diseñar y personalizar a tu gusto.
Amenidades del edificio:
Precio total (oficina + parqueo): $150,000 USD
¡Aprovecha esta oportunidad de dar a tu negocio una imagen profesional en uno de los centros corporativos más reconocidos de Guayaquil!
Ubicación: Centro Corporativo Américas – Av. de las Américas
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Análisis de mercado
Se pide $138.000mediana de comparables $101.620
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.654/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.382 y $2.642 por m². Este anuncio pide $2.654, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.078/m²$1.575/m² menos que esta (59.4%)
a 0.92 km

$1.690/m²$964/m² menos que esta (36.3%)
a 0.89 km

$2.054/m²$600/m² menos que esta (22.6%)
a 0.56 km

$2.898/m²$244/m² más que esta (9.2%)
a 1.01 km

$3.613/m²$959/m² más que esta (36.1%)
a 1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.