Vendo Terreno Exclusivo Para Inversion Turistica
Menos por m²$40/m²$25/m² menos que esta (38.6%)
a 0 km
12.080 m²32
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.510 m²
Pifo SE Vende Terreno , Hermosa Vista , Ideal Constructores (cr), Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$683.150
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.510 m²superficie
Descripción
PIFO SE VENDE HERMOSO TERRENO IDEAL CONSTRUCTORES HERMOSA VISTA ÁREA: 1510 m2 COS PB: 35% COS TOTAL :70% PISOS : 2 FRENTE : 136.48 PRECIO : $65 EL M2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.150mediana de comparables $1.261.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $683.150mediana de comparables $1.261.200
Ver análisis completo- Se pide
- $683.150
- A la mediana de comparables
- $1.261.200
- Diferencia
- $578.050 menos45.8% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $137 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
$40/m²$200/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $79–$137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Pifo 2761 m²
Más por m²$80/m²$15/m² más que esta (22.6%)
a 1.48 km
2.761 m²
Mv - Venta Terreno 8.700 m² Zona Industrial, Pifo
Más por m²$113/m²$48/m² más que esta (73.3%)
a 0 km
8.700 m²
Excelente Terreno Plano en pifo¡Alta Plusvalía
Más por m²$137/m²$72/m² más que esta (110.8%)
a 0 km
10.300 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$135/m² más que esta (207.7%)
a 1.53 km
2.528 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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