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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.958 m²

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$595.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.958 m²superficie

Descripción

Vendo Terreno de 5958 metros en el Centro de Pifo, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda, o de equipamiento para la ciudad. esta cerca del nuevo aeropuerto, con buenas vías de acceso, ubicación estratégica para dirigirse a el valle de los Chillos, Quito, Oriente, zona norte del país. * Todos los servicios * Topografía plana * C.O.S. Planta baja 70% C.O.S. Total 140% Precio: $Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $595.800mediana de comparables $587.220

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Se pide
$595.800
A la mediana de comparables
$587.220
Diferencia
$8.580 más1.5% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $130 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.

$17/m²$137/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $99/m²
  • franja habitual · $47–$130/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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