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$840.000
Terreno de Venta en Calderón 5.070 m² Sector Comercial Cerca de Las 4 Esquinas
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Terreno5.070 m²
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Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.880 m²
Terreno de Venta de 1.880 m² en Llano Grande
Calle Monterrey, Llano Grande, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $220.000 • Área 1.880 m² • En Quito, Pichincha
Características
1880
m² total
Descripción
Terreno de venta en Llano Grande 1880 m² Terreno plano , ubicado en el sector Sierra Hermosa, Calderón, calle adoquinada, cerca de la calle Carapungo Cuenta con todos los servicios básicos y acceso por vía adoquinada. Uso de suelo residencial urbano, con COS del 35% en planta baja, COS total del 105%, y posibilidad de construir hasta 3 pisos. Ideal para proyectos habitacionales VIP o VIS. Zona de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia la Panamericana Norte y arterias principales. Entorno tranquilo, con clima privilegiado y cercano a centros comerciales, instituciones educativas e iglesias.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 41.2% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $373.913: $153.913 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$117/m²
Frente a similares
-41.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$101–$318/m² · 2432 comparables
Oferta disponible: 2479 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
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- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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